海报新闻记者 赵恩 上海报谈
近日有上海市民反应，小区物业司理通过其个东谈主二维码收取装修押金，装修完成后闭幕退还，业主索取一年无果，且被物业司理拉黑。1月3日，上海科瑞物业惩办有限公司回话海报新闻记者称，已将问题纪录，后续会报给谋划部门处理。
业主质疑物业赖账，物业投诉业主违建
小丁家住上海普陀绿地世纪城二期，她告诉海报新闻记者，我方在装修前，曾按照物业司理的条件扫描其个东谈主二维码，向其支付了2千元的装修押金。可当装修完成，物业公司也验收通事后，我方找物业司理条件退押金时，却遭到了对方的闭幕。
不过天气即将切换：预计11～13日有一次强降水天气过程，并伴有雷电、大风和短时强降水等强对流天气，雨量普遍中雨到大雨，部分地方暴雨，个别地方大暴雨；随着风雨的到来，最高气温由35℃跌至27℃。风雨将至，亲们要提前做好防范哟。
小丁示意，物业司理正本否定收过押金。我方在微信聊天中向其索取时，对方语音回复称：“我收了吗？你搞搞明白，我收过你押金的吗？”在小丁的不时追问下，对方示意我方还不至于靠这几千块钱保管生涯，并让小丁话语谨慎点。
转账截图显露，该笔转账的付款本事为2021年8月9日，收款方为“世纪同乐科瑞物业司理”，付款方留言为“装修押金”。小丁示意，从2023年1月份办好退押金手续驱动，这笔钱一经要了一年。
验收及格签名
“物业为了扣钱不还，从开工之前就找了各式事理投诉业主违建。”小丁对物业的手脚荒谬不悦，“几年来城管已屡次上门核实，直到物业完成押金验收及格的2023年1月9日，从莫得被干系部门认定为违建。”
在小丁看来，装修保证金本来就和违建无关，另一方面，不论业主是否违建，物业司理齐无权将保证金用途变为处罚款并以此为由扣押。
中国体育彩票排列5查询据天眼查信息，上海科瑞物业惩办有限公司确立于2002年，是中山雅生涯企业惩办服务成员。
小丁告诉记者，我方临了一次与物业司理换取时，对方条件我方去物业办公室，然后我方就被拉黑了。
澳门博彩导航现场皇冠现金直营官网1月3日，海报新闻记者进取海科瑞物业惩办发展有限公司了解情况，责任主谈主员示意共事正在出差，无法作出回话，会将事件情况报给干系部门。同日，记者致电该公司投诉处理部门，别称责任主谈主员示意未听过这一情况，随后称未便接受采访。但据小丁先容，公司已经受理投诉，我方现在正在恭候处理反馈。
海报新闻记者向小丁索取涉事物业司理电话，以寻求回话时，其示意不通俗提供。
物业能否收取装修押金？
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上海市物业惩奇迹务中心别称责任主谈主员告诉海报新闻记者，现在的文献并莫得轨则业主需要交纳装修保证金。“这个不是强制性的，除非小区的装修惩办规约有条件，概况业主投票表决通过要收取保证金的决定。”
www.zacba.com皇冠官网民法典第九百四十五条轨则，业主阻拦装修房屋的，应当事前见告物业服务东谈主，校服物业服务东谈主领导的合理谨慎事项，并合营其进行必要的现场检查。
字据《物业惩办条例》第五十二条，业主需要阻拦装修房屋的，应当事前见告物业服务企业。物业服务企业应当将房屋阻拦装修中的圮绝手脚和谨慎事项见告业主。
字据《上海市住宅物业惩办轨则》，业主、使用东谈主阻拦装修房屋的，应当事前见告物业服务企业，并与物业服务企业缔结阻拦装修惩办契约。阻拦装修惩办契约应当包括阻拦装修工程的圮绝手脚、垃圾堆放和清运、施工本事等实质。
皇冠客服飞机：@seo3687值得谨慎的是，以上轨则均未提到所谓“装修押金”，业主只需在装修房屋前见告物业服务企业，并合营干系责任即可。
赌博网站海报新闻记者还谨慎到，现在已有不少地区将收取装修保证金认定为分手法手脚。举例，北京市住房和城乡建造委员会于2023年8月发布请问，住宅物业惩办项筹划物业服务东谈主不得向业主概况物业使用东谈主收取概况变相收取住宅室内阻拦装修惩办服务费。住宅物业惩办项筹划物业服务东谈主不得向业主概况物业使用东谈主收取概况变相收取住宅室内阻拦装修保证金（含装修押金）。
《苏州市物业服务收费惩办执行确定》轨则，物业服务企业收取物业服务的保证金、押金应当得当轨则，严禁以保证金、押金等方式变相收费。物业服务企业不得向业主、物业使用东谈主收取装修押金或保证金。
《南昌市物业惩办条例》第五十八条轨则ag娱乐平台网v5.1.2安卓版，物业服务企业不得以任何方式收取阻拦装修保证金。